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  • Ihr Immobilien Dienstleister in Erding, München, Landshut

    HAUSVERWALTUNG JOHANNA SCHMIDT

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LEISTUNGSKATALOG
FÜR MIETVERWALTUNG


Kaufmännische Verwaltung

  • Alle Vertragsabwicklungen mit den Mietern, wie Abschluss von Mietverträgen, Vertragsauflösung, Abnahme der Mietsache
  • Buchen aller Geschäftsvorfälle
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Zahlungseingangskontrolle von Mieten, Nebenkosten und Mietsicherheiten
  • Prüfung von Rechnungen auf Übereinstimmung mit Angeboten, Materialnachweisen und Stundenbelegen
  • Erstellung einer jährlichen Nebenkostenabrechnung
  • Schadensregulierungen zwischen Mieter, Versicherungsgesellschaft und Handwerker
  • Pflege der Mieterstammdaten
  • Pflege der Objektdaten
  • Verwaltung aller technischen Unterlagen, wie Baupläne, Wohnflächenberechnungen und Baubeschreibungen
  • Verwaltung aller Vertragsunterlagen wie Dienstverträge, Hausmeisterverträge, Versicherungsverträge
  • Kautionsverwaltung
  • Verwaltung der gesamten Korrespondenz

Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Objektbegehung
  • Einleitung von Sofortmaßnahmen zur Instandsetzung in dringenden Fällen

Persönliche Betreuung

  • Erstellung von individuellen Auswertungen für den Eigentümer
  • Gute Erreichbarkeit durch eigenes Büro in Erding
  • Erster Ansprechpartner des Mieters und des Vermieters bei allen Fragen die Wohnung betreffend

 

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