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  • Ihr Immobilien Dienstleister in Erding, München, Landshut

    HAUSVERWALTUNG JOHANNA SCHMIDT

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VK Schmidt

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LEISTUNGSKATALOG
FÜR SONDERMIETVERWALTUNG


Kaufmännische Verwaltung

  • Abschluss, Änderungen und Kündigungen von Mietverträgen
  • Protokollerstellung bei Wohnungsabnahme und Wohnungsübernahme
  • Eingangskontrolle der Miet- und Nebenkostenzahlungen zu den Fälligkeitsterminen
  • Erfassung aller Zahlungsvorgänge und Erstellung einer Jahresabrechnung für das Sondereigentum nach Zahlungsfluss
  • Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs mit den Mietern
  • Geltendmachung aller Ansprüche des Eigentümers gegen den Mieter aus dem Mietverhältnis
  • Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung
  • Ausübung des Vermieterpfandrechts
  • Prüfung von Mietminderungen und Einleitung von Gegenmaßnahmen
  • Überprüfung und Optimierung des Versicherungsschutzes

Technische Verwaltung

  • Einholung von Angeboten
  • Mängelbeseitigung im Sondereigentum
  • Durchführung von Sanierungsarbeiten

Persönliche Betreuung

  • Gute Erreichbarkeit durch eigenes Büro in Erding
  • Einweisung neuer Mieter in die Hausordnung und die Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft

 

 

 

 

 

 

 

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