Ihr Immobilien Dienstleister in Erding, München, Landshut
LEISTUNGSKATALOG
FÜR SONDERMIETVERWALTUNG
Kaufmännische Verwaltung
- Abschluss, Änderungen und Kündigungen von Mietverträgen
- Protokollerstellung bei Wohnungsabnahme und Wohnungsübernahme
- Eingangskontrolle der Miet- und Nebenkostenzahlungen zu den Fälligkeitsterminen
- Erfassung aller Zahlungsvorgänge und Erstellung einer Jahresabrechnung für das Sondereigentum nach Zahlungsfluss
- Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs mit den Mietern
- Geltendmachung aller Ansprüche des Eigentümers gegen den Mieter aus dem Mietverhältnis
- Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung
- Ausübung des Vermieterpfandrechts
- Prüfung von Mietminderungen und Einleitung von Gegenmaßnahmen
- Überprüfung und Optimierung des Versicherungsschutzes
Technische Verwaltung
- Einholung von Angeboten
- Mängelbeseitigung im Sondereigentum
- Durchführung von Sanierungsarbeiten
Persönliche Betreuung
- Gute Erreichbarkeit durch eigenes Büro in Erding
- Einweisung neuer Mieter in die Hausordnung und die Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft